建筑工業化，又稱為住宅產業化，通俗地講，就是采用工業化的生產方式建造房屋，包括樓梯、墻板、陽臺、浴室等建筑部品構件均在工廠里面的工業流水生產線上大規模生產，并在施工現場，將這些建筑部品像“搭積木”一樣拼裝組建成整體住宅，以提高生產效率和整體質量，有效降低建筑能耗、減少資源消耗和環境影響，其主要標志是建筑設計標準化、構配件生產工廠化、現場施工裝配化和組織管理科學化。據權威研究數據表明，建筑工業化相比傳統建工方式，節能超過20%，節時70%，節水超過60%，節材超過20%，每平米建筑面積產生的垃圾量減少90%以上，其低能耗、低污染、高效率的產業特性恰合國家建設資源節約型和環境友好型社會的要求。建筑產業化可促進傳統產業升級、轉變城鎮化建設模式、全面提升建筑品質，是建筑業轉變發展方式的重要舉措，也是推動信息化和工業化深度融合、工業化和城鎮化良性互動的有效途徑。
      住宅產業化的推行目的，即在最大限度上節省時間和金錢。2016年2月6日，《中共中央國務院關于進一步加強城市建設管理工作的若干意見》，要求“積極推廣應用綠色新型建材，裝配式建筑和鋼結構建筑，力爭10年左右時間使裝配式建筑比例達到30%。而在《十三五規劃綱要》也提到：發展適用、經濟、綠色、美觀建筑，提高建筑技術水平、安全標準和工程質量，推廣裝配式建筑和鋼結構建筑。隨著我國經濟社會的發展以及建筑業人口紅利的淡出，我國新型建筑工業化已經進入了發展的“機遇期”。 

     2016年8月溫州市出臺了《關于推進新型建筑工業化的實施意見》，2017年又出臺《溫州市人民政府辦公室關于進一步推進綠色建筑和建筑工業化發展的補充意見》，提出如下目標：（一）2016-2017年（試點示范期）。制定土地、規劃、金融、財政和稅收等方面的配套鼓勵政策體系，培育新型建筑工業化開發、設計、施工、監理和構配件生產等企業的發展。建立政府、高校、企業“三位一體”的合作平臺，通過產學研配套等方式研究制訂預制構件和建筑部品設計生產標準、新型工業化建筑設計規范、施工工藝和技術規范等，同時著手研究建立適應新型建筑工業化發展的工程建設管理制度。著重推動保障性住房等政府投資項目進行試點示范。爭取2016年新型建筑工業化試點示范項目開工20萬平方米；2017年試點示范項目開工面積達30萬平方米。

         百盛聯合建設集團作為溫州建筑業龍頭企業，熟悉溫州及周地區建筑市場規律、施工技術特點，擁有推廣、組織、實施建筑產業現代化的區域資源和優勢。能為中清大建筑產業現代化技術在溫州研發基地的順利落地提供有力條件，為溫州研發基地投產后的產能消化提供基礎渠道。因此我建議：一、要加宣傳、加大投入，提高產品認知度，進一步完善質量標準，走品牌創新之路。二、采購關鍵設備時，做好招標工作，選取優質、工藝領先的設備，使其生產出高質量的產品。三、項目投產以后，建設單位應加強內部管理，盡量降低成本，使企業擁有更大范圍的調控價格的能力。