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172018-09
【行業(yè)資訊】杭州已基本形成建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈
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隨著建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的持續(xù)推進(jìn)，裝配式建筑逐步成為綠色建筑和建筑工業(yè)化的發(fā)展趨勢。2017年11月杭州成為首批“國家裝配式建筑示范城市”。2018年前8個月，杭州裝配式建筑有哪些新項目開工，進(jìn)展情況如何？
據(jù)了解，杭州市裝配式建筑正穩(wěn)步推進(jìn)中，截至8月底，全市已經(jīng)新開工裝配式建筑項目120個，總建筑面積931萬平方米，完成省年度目標(biāo)任務(wù)的116%，市年度目標(biāo)任務(wù)的69%。其中已經(jīng)新開工裝配式住宅和公共建筑（不含場館建筑）項目91個（公共建筑32個、商品住宅49個、保障性住宅10個），總建筑面積866萬平方米，完成省年度目標(biāo)任務(wù)的216%，市年度目標(biāo)任務(wù)的80%。
看點(diǎn)一：裝配式建筑的設(shè)計施工能力及產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐步提升。
從2015年7月，杭州成立推進(jìn)新型建筑工業(yè)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組以來，通過政策扶持、試點(diǎn)引路、技術(shù)保障、宣傳推廣等舉措，新型建筑工業(yè)化工作取得明顯突破。據(jù)了解，裝配式建筑項目逐年大幅度增加，2016年全市新開工裝配式建筑項目84個，總建筑面積206萬平方米；2017年全市新開工裝配式建筑項目144個，總建筑面積403萬平方米；2018年全市新開工裝配式建筑項目總建筑面積將超過1000萬平方米。
不僅如此，按照“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、企業(yè)參與”的總體思路，杭州已基本形成集開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工為一體的建筑工業(yè)化上下游產(chǎn)業(yè)鏈群，其中鋼結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)能力和技術(shù)水平國內(nèi)領(lǐng)先。
一組數(shù)據(jù)可以證明，目前全市擁有建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地9個，鋼結(jié)構(gòu)建筑年產(chǎn)能約1870萬平方米，裝配式混凝土建筑年產(chǎn)能約1000萬平方米，創(chuàng)下了“五個首批”：東南網(wǎng)架、杭蕭鋼構(gòu)等5家本地建筑業(yè)企業(yè)被認(rèn)定為首批國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地；杭州市及所轄蕭山區(qū)被認(rèn)定為首批浙江省建筑工業(yè)化示范城市；省建投、省建工等16家生產(chǎn)、設(shè)計、施工企業(yè)被認(rèn)定為浙江省首批建筑工業(yè)化示范企業(yè)；中民筑友科技公司被認(rèn)定為浙江省首批建筑工業(yè)化示范基地；葛衙莊村農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓工程等9個項目被認(rèn)定為浙江省首批建筑工業(yè)化示范項目。該市所獲建筑工業(yè)化示范榮譽(yù)數(shù)量位列全省榜首。
看點(diǎn)二：與2015年之前相比，裝配式建筑應(yīng)用范圍越來越廣。
目前，隨著建筑工業(yè)化的不斷推進(jìn)，裝配式建筑應(yīng)用范圍從最初的商業(yè)綜合體，醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑逐步向人才房、保障房、商品住宅試點(diǎn)推進(jìn)。
杭州市乃至浙江省首個采用裝配式技術(shù)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房德澤家園一期，浙工大學(xué)生宿舍等一批典型項目竣工，其中，德澤家園一期工程于2017年9月順利交付使用。接下來錢江世紀(jì)城人才房、杭州師范大學(xué)倉前校區(qū)二期C區(qū)塊學(xué)生活區(qū)工程、杭政儲出（2015）34號地塊等項目也將竣工交付。
據(jù)了解，采用鋼結(jié)構(gòu)工藝的裝配式建筑在商品房項目中得到應(yīng)用。中天建設(shè)承建的丁橋單元杭政儲出〔2017〕22號地塊商品住宅（設(shè)配套公建）項目（天陽東方邸）總建筑面積約8萬平方米，由10棟16層高層住宅組成，建筑主體采用鋼管束結(jié)構(gòu)形式，結(jié)構(gòu)類型為鋼管混凝土束墻+矩形鋼管混凝土柱+H型鋼梁組成的組合結(jié)構(gòu)。采用鋼結(jié)構(gòu)施工工藝，雖然材料成本增加了500元/平方米，但是相比傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)，施工工期至少節(jié)省一年，綜合建設(shè)管理成本不超傳統(tǒng)建造方式，而且鋼結(jié)構(gòu)住宅的實(shí)際使用面積更多。
據(jù)悉，裝配式建筑在農(nóng)村公廁改造提升中得到應(yīng)用，逐漸成為城鄉(xiāng)人居環(huán)境提升的重要方式。今年，蕭山區(qū)計劃改造提升農(nóng)村公廁709座，其中新建300余座。目前采用節(jié)能型裝配式建造方式的農(nóng)村公廁已建成80座，還有超過20座這樣的公廁正在建設(shè)中。建造這些公廁的部件多數(shù)在工廠預(yù)制生產(chǎn)，到施工現(xiàn)場像“搭積木”一樣進(jìn)行組裝，整個施工周期進(jìn)度快，主體結(jié)構(gòu)一般20天左右可完成。不僅如此，相比傳統(tǒng)施工，不僅現(xiàn)場建筑垃圾大量減少，而且使用的新型綠色環(huán)保建筑材料，80%可以循環(huán)利用。
看點(diǎn)三：產(chǎn)學(xué)研一體化推進(jìn)，裝配式建筑各項保障機(jī)制有效運(yùn)行
近三年，先后起草印發(fā)《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》《杭州市新型建筑工業(yè)化專家委員會管理辦法》《杭州市新型建筑工業(yè)化項目招投標(biāo)管理暫行辦法》等，尤其是今年開展《杭州市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展三年行動計劃》課題研究、擬制與《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》相配套的實(shí)施細(xì)則，為實(shí)現(xiàn)“到2020年，力爭裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”目標(biāo)提供政策保障。
為了進(jìn)一步提升裝配式建筑發(fā)展專業(yè)化施工能力，市建筑工業(yè)化辦從政策保障、學(xué)習(xí)研發(fā)、技術(shù)培訓(xùn)等方面加大工作力度，推進(jìn)建筑工業(yè)化持續(xù)發(fā)展。上個月，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)工人首期培訓(xùn)班暨實(shí)訓(xùn)基地揭牌儀式在浙江省建材集團(tuán)生產(chǎn)基地舉行。100余名建筑工人報名參加PC構(gòu)件裝配工和鋼筋套筒灌漿工培訓(xùn)，他們中的大部分是從事砌筑、鋼筋、抹灰等工種的建筑工地務(wù)工人員。通過技術(shù)培訓(xùn)，他們將進(jìn)入生產(chǎn)基地或構(gòu)件工廠，成為建筑業(yè)新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)工人。
與此同時，為了推進(jìn)項目建設(shè)，從2017年1月1日起，杭州落實(shí)浙政辦發(fā)〔2016〕111號文件要求，主城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建項目全部實(shí)施裝配式建造，在土地出讓環(huán)節(jié)落實(shí)裝配式建造有關(guān)要求有利于推動裝配式建筑項目落地。蕭山（大江東）、余杭、富陽、臨安，桐廬縣、淳安縣和建德市分別按照區(qū)域范圍內(nèi)出讓和劃撥土地總量30%、15%的比例實(shí)施裝配式建造，在土地出讓和劃撥環(huán)節(jié)明確實(shí)施裝配式建造要求。
值得一提的是，為了提振市場對裝配式建筑質(zhì)量問題的信心，上半年，市建筑業(yè)協(xié)會、省建工集團(tuán)、市質(zhì)安監(jiān)總站等單位聯(lián)合研發(fā)運(yùn)行“杭州市裝配式建筑質(zhì)量監(jiān)管平臺”并在新盛建設(shè)集團(tuán)承建的申花單元GS0404-02地塊九年一貫制學(xué)校工程項目部示范應(yīng)用。該平臺對實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量信息可追溯和加強(qiáng)裝配式建筑工程質(zhì)量監(jiān)管具有十分重要的作用。
據(jù)了解，杭州市裝配式建筑正穩(wěn)步推進(jìn)中，截至8月底，全市已經(jīng)新開工裝配式建筑項目120個，總建筑面積931萬平方米，完成省年度目標(biāo)任務(wù)的116%，市年度目標(biāo)任務(wù)的69%。其中已經(jīng)新開工裝配式住宅和公共建筑（不含場館建筑）項目91個（公共建筑32個、商品住宅49個、保障性住宅10個），總建筑面積866萬平方米，完成省年度目標(biāo)任務(wù)的216%，市年度目標(biāo)任務(wù)的80%。
看點(diǎn)一：裝配式建筑的設(shè)計施工能力及產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐步提升。
從2015年7月，杭州成立推進(jìn)新型建筑工業(yè)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組以來，通過政策扶持、試點(diǎn)引路、技術(shù)保障、宣傳推廣等舉措，新型建筑工業(yè)化工作取得明顯突破。據(jù)了解，裝配式建筑項目逐年大幅度增加，2016年全市新開工裝配式建筑項目84個，總建筑面積206萬平方米；2017年全市新開工裝配式建筑項目144個，總建筑面積403萬平方米；2018年全市新開工裝配式建筑項目總建筑面積將超過1000萬平方米。
不僅如此，按照“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、企業(yè)參與”的總體思路，杭州已基本形成集開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工為一體的建筑工業(yè)化上下游產(chǎn)業(yè)鏈群，其中鋼結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)能力和技術(shù)水平國內(nèi)領(lǐng)先。
一組數(shù)據(jù)可以證明，目前全市擁有建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地9個，鋼結(jié)構(gòu)建筑年產(chǎn)能約1870萬平方米，裝配式混凝土建筑年產(chǎn)能約1000萬平方米，創(chuàng)下了“五個首批”：東南網(wǎng)架、杭蕭鋼構(gòu)等5家本地建筑業(yè)企業(yè)被認(rèn)定為首批國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地；杭州市及所轄蕭山區(qū)被認(rèn)定為首批浙江省建筑工業(yè)化示范城市；省建投、省建工等16家生產(chǎn)、設(shè)計、施工企業(yè)被認(rèn)定為浙江省首批建筑工業(yè)化示范企業(yè)；中民筑友科技公司被認(rèn)定為浙江省首批建筑工業(yè)化示范基地；葛衙莊村農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓工程等9個項目被認(rèn)定為浙江省首批建筑工業(yè)化示范項目。該市所獲建筑工業(yè)化示范榮譽(yù)數(shù)量位列全省榜首。
看點(diǎn)二：與2015年之前相比，裝配式建筑應(yīng)用范圍越來越廣。
目前，隨著建筑工業(yè)化的不斷推進(jìn)，裝配式建筑應(yīng)用范圍從最初的商業(yè)綜合體，醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑逐步向人才房、保障房、商品住宅試點(diǎn)推進(jìn)。
杭州市乃至浙江省首個采用裝配式技術(shù)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房德澤家園一期，浙工大學(xué)生宿舍等一批典型項目竣工，其中，德澤家園一期工程于2017年9月順利交付使用。接下來錢江世紀(jì)城人才房、杭州師范大學(xué)倉前校區(qū)二期C區(qū)塊學(xué)生活區(qū)工程、杭政儲出（2015）34號地塊等項目也將竣工交付。
據(jù)了解，采用鋼結(jié)構(gòu)工藝的裝配式建筑在商品房項目中得到應(yīng)用。中天建設(shè)承建的丁橋單元杭政儲出〔2017〕22號地塊商品住宅（設(shè)配套公建）項目（天陽東方邸）總建筑面積約8萬平方米，由10棟16層高層住宅組成，建筑主體采用鋼管束結(jié)構(gòu)形式，結(jié)構(gòu)類型為鋼管混凝土束墻+矩形鋼管混凝土柱+H型鋼梁組成的組合結(jié)構(gòu)。采用鋼結(jié)構(gòu)施工工藝，雖然材料成本增加了500元/平方米，但是相比傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)，施工工期至少節(jié)省一年，綜合建設(shè)管理成本不超傳統(tǒng)建造方式，而且鋼結(jié)構(gòu)住宅的實(shí)際使用面積更多。
據(jù)悉，裝配式建筑在農(nóng)村公廁改造提升中得到應(yīng)用，逐漸成為城鄉(xiāng)人居環(huán)境提升的重要方式。今年，蕭山區(qū)計劃改造提升農(nóng)村公廁709座，其中新建300余座。目前采用節(jié)能型裝配式建造方式的農(nóng)村公廁已建成80座，還有超過20座這樣的公廁正在建設(shè)中。建造這些公廁的部件多數(shù)在工廠預(yù)制生產(chǎn)，到施工現(xiàn)場像“搭積木”一樣進(jìn)行組裝，整個施工周期進(jìn)度快，主體結(jié)構(gòu)一般20天左右可完成。不僅如此，相比傳統(tǒng)施工，不僅現(xiàn)場建筑垃圾大量減少，而且使用的新型綠色環(huán)保建筑材料，80%可以循環(huán)利用。
看點(diǎn)三：產(chǎn)學(xué)研一體化推進(jìn)，裝配式建筑各項保障機(jī)制有效運(yùn)行
近三年，先后起草印發(fā)《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》《杭州市新型建筑工業(yè)化專家委員會管理辦法》《杭州市新型建筑工業(yè)化項目招投標(biāo)管理暫行辦法》等，尤其是今年開展《杭州市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展三年行動計劃》課題研究、擬制與《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》相配套的實(shí)施細(xì)則，為實(shí)現(xiàn)“到2020年，力爭裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”目標(biāo)提供政策保障。
為了進(jìn)一步提升裝配式建筑發(fā)展專業(yè)化施工能力，市建筑工業(yè)化辦從政策保障、學(xué)習(xí)研發(fā)、技術(shù)培訓(xùn)等方面加大工作力度，推進(jìn)建筑工業(yè)化持續(xù)發(fā)展。上個月，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)工人首期培訓(xùn)班暨實(shí)訓(xùn)基地揭牌儀式在浙江省建材集團(tuán)生產(chǎn)基地舉行。100余名建筑工人報名參加PC構(gòu)件裝配工和鋼筋套筒灌漿工培訓(xùn)，他們中的大部分是從事砌筑、鋼筋、抹灰等工種的建筑工地務(wù)工人員。通過技術(shù)培訓(xùn)，他們將進(jìn)入生產(chǎn)基地或構(gòu)件工廠，成為建筑業(yè)新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)工人。
與此同時，為了推進(jìn)項目建設(shè)，從2017年1月1日起，杭州落實(shí)浙政辦發(fā)〔2016〕111號文件要求，主城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建項目全部實(shí)施裝配式建造，在土地出讓環(huán)節(jié)落實(shí)裝配式建造有關(guān)要求有利于推動裝配式建筑項目落地。蕭山（大江東）、余杭、富陽、臨安，桐廬縣、淳安縣和建德市分別按照區(qū)域范圍內(nèi)出讓和劃撥土地總量30%、15%的比例實(shí)施裝配式建造，在土地出讓和劃撥環(huán)節(jié)明確實(shí)施裝配式建造要求。
值得一提的是，為了提振市場對裝配式建筑質(zhì)量問題的信心，上半年，市建筑業(yè)協(xié)會、省建工集團(tuán)、市質(zhì)安監(jiān)總站等單位聯(lián)合研發(fā)運(yùn)行“杭州市裝配式建筑質(zhì)量監(jiān)管平臺”并在新盛建設(shè)集團(tuán)承建的申花單元GS0404-02地塊九年一貫制學(xué)校工程項目部示范應(yīng)用。該平臺對實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量信息可追溯和加強(qiáng)裝配式建筑工程質(zhì)量監(jiān)管具有十分重要的作用。
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